الأحياء الشعبية
(انزا العليا – اغزديس – احشاش – الخيام – العزيب – بواركان – سيدي يوسف – بنسركاو – الداخلة – القدس – الحاجب – الصويري – أنزا – أمسرنات – الباطوار – تالبورجت – حي الموظفين)
هي أحياء شعبية، تم إعادة تأهيل معظمها.
الأحياء الحديثة
(رياض السلام – المسيرة – الفرح – الوفاق – السلام – الهدى – الحي المحمدي – تليلا – أدرار – فونتي العليا – تيكيوين)
هي أحياء حديثة وتتوفر على بنايات جديدة، ونظراً لتوفر الوعاء العقاري بهذه الأحياء الجديدة، فقد أصبحت تحتضن معظم المرافق الرياضية الكبرى كملاعب القرب والقاعات المغطاة.
الأحياء الراقية
(النجاح – الشرف – إليغ – فونتي-الحي السويسري)
هي أحياء راقية تتكون أساساً من الفيلات.
أحياء سفوح الجبال
(أحلكا – إمونسيس – إغيل أضرضور – أيت الموذن – أيت توكت)
الأحياء الصناعية:
تتضمن على الخصوص حي أنزا وحي البطوار وكلاهمـا لم يتضرر من الزلزال، فحي البطوار هو حي صناعي جنوبي يشغل 256 هكتار، عرف ارتفاعا في قدرته الإيوائية.
المنطقة السياحية: يشمل هذا القطاع كل الأراضي المتصلة بالبحر داخل المحيط الحضري، حتى شارع محمد الخامس، وتتسع في اتجاه الجنوب، وتبلغ مساحتها 190 هكتار، لبناء الفنادق.
2020
في 4 فبراير 2020، حل الملك محمد السادس بأكادير، وأشرف على إطلاق برنامج التنمية الحضرية لأكادير (2020-2024)، والذي تناهز كلفته 6 ملايير درهم، والذي يهدف إلى الارتقاء بالمدينة وتعزيز جاذبيتها كوجهة سياحية وطنية ودولية، وتحسين ظروف عيش ساكنة أكادير، وتقوية البنيات التحتية الأساسية، وتحديث الشبكة الطرقية وتوسيعها، و يشمل هذا البرنامج أيضاً تأهيل كورنيش المدينة، وإحداث المزيد من المساحات الخضراء، وبناء العديد من ملاعب القرب، والقاعات المغطاة، والمسابح.